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满洲里边境经济合作区
2016年01月13日 16:20:00 来源: 中西部投资网 作者:佚名
地理位置

  内蒙古自治区 满洲里市 五道街合作区

  

交通条件

  航空:满洲里机场名为满洲里西郊国际机场,位于满洲里市西南9公里处。已开通的国内航班有满洲里至北京、上海、杭州、广州、哈尔滨、呼和浩特的直飞或中转航班,国际航班有满洲里至赤塔、伊尔库茨克、乌兰乌德、克拉斯诺亚尔斯克的航班。

  铁路:满洲里火车站是隶属于哈尔滨铁路局海拉尔铁路分局的客货运一等站,位于滨洲线西端的终点,与俄罗斯后贝加尔铁路接轨。满洲里站的铁路运输东经哈尔滨通向全国,西向后贝加尔斯克通向俄罗斯和欧洲,是欧亚大陆路桥的连接点。

  公路:301国道由绥芬河到满洲里,中途经过哈尔滨、大庆、扎兰屯、牙克石、海拉尔等城市。满洲里距哈尔滨1009公里,距大庆888公里,距扎兰屯533公里,距牙克石285公里,距海拉尔200公里。满洲里与新巴尔虎右旗有三级公路相连,距离118公里。

主导产业

  满洲里边合区立足口岸区位优势和境外毗邻地区的资源优势,坚持打造一流的投资和发展环境,发展了以木材加工为主的进口资源加工业、以菜果出口为主的仓储物流业和商贸旅游新兴服务业特色产业集群。

  工业实力持续增强,建成了内蒙古自治区重点工业园区和循环经济示范园区——满洲里进口资源加工园区,利用由俄罗斯进口的木材资源,引进了100余家木材加工企业,木材加工能力达到700万立方米,形成了锯材、板材、烘干材等初级加工在上游壮大,集成材、指接板、建筑结构材等中段加工在中游扩张,家具、木窗、木门、木屋等终端加工在下游延伸的现代化产业链,锯材集成材总体产能已跻身全国前列,2012年被中国木材保护工业协会授予“中国木材防腐产业基地”称号。木材交易中心、园区集中供汽、变电站、消防站、税务所、木材检疫中心等一系列综合服务设施,保障产业集群化发展。

服务业加速发展,以木材加工为主的进口资源加工业的迅猛发展,带动了以菜果出口为主的仓储物流业和商贸旅游新兴服务业的迅速集聚。现有仓储物流企业36家,一次性仓储面积达11万平方米。打造了新世纪、金三角两大商圈,辐射带动区内200余个服务业网点。

园区规划

  当前,满洲里边合区已经迎来了历史上最为难得的发展机遇,满洲里市已经正式纳入国家重点开发开放实验区建设的总体发展战略,正在成为又一个全国关注和瞩目的热点地区。作为满洲里市开发开放的先行区和骨干区,满洲里边合区将深入实施“项目立区、工业强区、贸游活区、富民兴区”的发展战略,以“全国最大的木材产业基地、面向东北亚的国际仓储物流基地、北疆休闲旅游度假基地”为产业发展方向,以建设全国最大的“一个市场、两个基地、三个企业”为奋斗目标,一个市场即全国最大的进口木材交易市场、两个基地即全国最大的锯材集成材加工集散基地和全国最大的木结构房屋加工基地、三个企业即全国最大的木屋、木窗、木门生产企业。扎实建设经济增长的先导区、投资项目的聚集区、多元产业的承载区、城市建设的精品区、社会和谐的示范区,努力实现区域经济社会文化各项事业又好又快、更好更快发展,把满洲里边合区建设成聚集资源、承接项目、发展口岸特色经济的黄金地,为满洲里市重点开发开放试验区建设贡献力量。

基础设施配置

  城市化进程不断加快,基础设施建设累计投入15亿元,道路、给排水、供电、供暖、通讯等网络不断完善,创建了优良的城市发展环境。满洲里市的城建、财政、公检法等机构,海关、国检、工商、税务、铁路等条管单位,包括多数学校、医院和供电、供热企业都坐落在满洲里边合区。

现有企业

  天成伟业汽车维修养护中心

  国际木材交易市场

  美润木门

  绿海木屋

  世界木屋博览园

  北京森诺家具公司

  ……

优惠政策

  为进一步优化我区招商引资政策环境,实现政策活区。根据《满洲里市关于招商引资政策的若干规定》(满政发〈2000〉1号)《补充规定》结合经济合作区的实际情况,特作如下规定:   

  第一条:凡来我区投资的企业(以下简称域外投资),享受我区优惠政策规定。   

  第二条:凡在我区兴办的企业,从获利年度起5年内全额返还企业所得税。

  第三条:域外投资固定资产在30万元***以上、属于出口创汇、产业开发的生产性项目,从投产之日起5年内全额返还地方分成部分的增值税。    第四条:域外投资固定资产在30万元***以上的非生产性项目(不含基础设施、公益事业、旅游景点开发。饮食、旅店业项目投资在300万元***以上)项目,从开业之日起,返还企业5年营业税。   

  第五条:从事基础设施和社会公益事业的项目,从开业之日起,5年内全额返还地地方分成部分的增值税或营业税。   

  第六条:域外投资者投资停建、缓建工程项目并经营的,从经营之日起,5年内全额返还地方分成部分的增值税或营业税。   

  第七条:域外投资者来我区收购、兼并亏损企业的,从投产经营之日起5年内全额返还地方分成部分的增值税或营业税。并允许企业以实现的利润弥补亏损。   

  第八条:域外投资者在我区新办的合资、独资或合作的高新技术企业,从投产经营之日起,除享受所规定的所得税优惠政策外,优惠期满后减按15%的税率征收企业所得税。

  第九条:域外投资者在我区投资的外经贸企业,被我市确定为经贸模范纳税企业(由是经贸局组织确定)的,不再实行口岸预征税办法。   

  第十条:从事工业开发项目的免收土地出让金。   

  第十一条:从事工业开发项目的城市建设配套费先征后返,返还比例根据项目规模、类型及所处地域,采取"一项一策"的办法。   

  第十二条:投资种植业、**业所使用的耕地、荒地资源。只要不造成环境污染和水土流失的,国土部门不再收取土地年租金。   

  第十三条:可采取出让、租赁、作价入股等方式对投资者提供土地使用权。   

  第十四条:以出让方式取得土地使用权,其出让金按我区标定地价的20%交纳,一次**纳有困难的可分期交纳。   

  第十五条:以租赁方式取得土地使用权,用于开发我市鼓励发展产业的,年租金减免30%。   

  第十六条:域外投资项目通过划拨方式取得使用权的,办理建设用地审批时,免收划拨用地管理费,使用原划拨用地或新增建设用地需进行地价评估的免收地价评估费。   

  第十七条:域外投资企业办理营业执照、纳税登记时,免收登记费、手续费。   

  第十八条:域外投资在我区举办小型个体工商项目,免收工商管理费。   第十九条:域外投资办理建设项目环保审批手续,免收地方收取的 手续费(评价费),排污费(废水、废气、粉尘)的减免,由市**项目调度会确定。   

  第二十条:域外投资办理卫生许可证,免收登记费、审查费、手续费。   第二十一条:域外投资办理外来人口暂住证,免收暂住费、治安管理费。   

  第二十二条:域外投资的工业项目,免收产品质量检验费。   

  第二十三条:域外投资的工业项目,免收"六通一平"费、增容费(电增容除外)。   

  第二十四条:实行外来投资企业"一站式"申办手续的规定,凡外来投资者由区经贸局立项审批,较大的项目提交市对外开放办公室组织联合审批。   第二十五条:对特殊的项目,具体优惠条件可采取"一项一策"的办法。   第二十六条:对呈办的审批项目遇到特殊问题由市"一站式"联合办公室组织有关部门召开"一事一议"协调会议解决。   

  第二十七条:本规定由合作区招商局负责解释。   

  第二十八条:本规定自发布之日起实施。(**满洲里市委宣传部供稿)。

联系方式

  联系方式:0470-6260629 (行政办公室)

       0470-6260653 (传达室)

  传   真: 0470-6263700

  邮   箱: hzqgwhxzb@163.com

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